|
|
<p> 日前,银监会召开“2010年第一次经济金融形势分析通报会议”（下称“形势会议”）,一位旁听了会议的银行高管向记者证实,目前银监会已全面收紧二套房贷款政策,包括所谓改善型住房在内的所有二套房均要执行首付四成的比例,一旦出现违规,行长将被问责。昨日,记者在广州各大银行了解到,目前二套房的商业贷款已全部执行四成首付,而利率方面则还普遍可享受到优惠。
广州各银行已执行 但利率仍有优惠
点击此处查看全部新闻图片
改善型住房也首付四成
旁听了会议的银行高管向记者透露,在形势会议上,银监会对于今年的信贷政策进行了明确定调,其中调整个人房贷和开发贷是今年的重点工作。而对于此前有部分银行对于改善型住房还存在界定不清的情况,银监会方面已经明确表态,无论是不是改善型住房,只要是二套房就一律要实行首付四成的比例。
该人士表示,一直以来,高息揽储、贷款直接流向股市是银行业的两条高压红线,而此次对于二套房贷款政策的严控程度,已经可以算是第三条红线了,“二套房首付四成的比例是铁定的,各家银行都不能触线。如果违规,将直接找行长进行问责。”
虽然此前也有消息称,不少银行借政策空当低首付抢个贷客源,但记者昨日以购房者身份咨询了广州主要的银行,就发现目前申请二套房商业贷款首付比例均已提至四成,而即使是通过相熟的按揭公司,也无法申请到低于四成的首付比例。
利率仍有10%-29.9%优惠
虽然首付比例都被卡死在四成,但记者在采访中也发现,大部分银行依然有二套房的利率优惠政策,优惠幅度从10%到29.9%不等。某资深地产中介告诉记者,“二套房首付都是四成了,低一点现在已经做不了了。但是利率方面还可以享受到优惠,只是最好尽快落定向银行申报审批,因为最终利率都是以审批的时间来定。毕竟过了年政策怎样变,现在还不好说。” |
|
发表于 2016-9-15 23:12:59
收藏
转播
分享
淘帖
支持
反对