亚马逊要花50亿美元建第二总部，是时候回顾下它的十年西雅图扩张史了

火烈鸟

雷锋网(公众号：雷锋网)按：继苹果斥资 50 亿美元打造新总部 Apple Park 之后，电商巨头亚马逊显然也按捺不住了。
日前，亚马逊宣布，将投资 50 亿美元在北美地区建立第二总部，该项目建成后预计可提供 5 万个就业机会。一直以来，亚马逊甚少向外界公开招募新总部用地的情况。对于这次的意外高调，业界不免猜测，亚马逊此举是为了选址时能获得更好的优惠政策。
先来看看亚马逊 CEO 贝佐斯在声明中公布的第二总部的选址条件：

• 新总部园区所在地需是人口超过 100 万人的大都市;
  
• 商业发展环境稳定，利于经商;能够吸引并留住技术人才;
  
• 对于房产期权想法大胆，有创新意识。
  

不管是 50 亿美元、 5 万个就业机会，还是第二总部将与位于西雅图的总部拥有“完全平等”的机会，亚马逊这个新总部的选址都已足够引发业界震荡。声明发布不久，即有多伦多、汉密尔顿加入竞标行列。
然而，不管北美地区的哪座城市最后接手了这一大盘，都将是一场狂奔。外媒 GeekWire 也持相同意见。在其最新发布的《Amazon’s original boomtown： How the tech giant has transformed and outgrown Seattle》文章中，作者 Nat Levy 就针对该事件背景，详细梳理了亚马逊在西雅图的扩张足迹，以小见大地拆解着亚马逊的别样野心(注：雷锋网对其进行了编译)。
过去十年中，亚马逊在其「家乡」西雅图不断扩张，并引发了前所未有的办公楼修建热潮。随着亚马逊第二总部的公开选址，GeekWire 结合了各个新闻报道、公开记录和公司声明，对该公司在过去十年里在西雅图的扩展史进行了梳理，以便让大家更好的了解亚马逊是如何在短时间内在这座城市建立起如此庞大的足迹。
在亚马逊发布的声明中，我们不难发现这样一个关键信息：到目前为止，至少亚马逊严重低估了其增长的潜力。自 10 年前在西雅图 South Lake Union (南湖联盟)附近建立第一个办公园区以来，该公司已经在这座城市扩展了比原先计划多三倍的办公区域。
在这个过程中，亚马逊的爆发式增长也让其在西雅图建立了两大建筑和活动中心——南湖联盟和丹尼三角(Denny Triangle)。与此同时，Facebook和谷歌也相继入驻这座城市。这些科技公司的到来，不仅带来了大批量的员工，同时也兴建了数以千幢的员工公寓、商店等等。
GeekWire通过和Tableau Software的合作，特将亚马逊在过去十年中在西雅图的扩展足迹创建了可视化的程序，大家可点击以下程序中的箭头和圆圈，就可以查看亚马逊2007- 2017 年这段时间在西雅图的扩展版图。同时，也可以将鼠标移至各个「圆圈」(一个圆圈代表亚马逊的一个办公驻点)上，就可获取该办公驻点相关的新闻报道。图中的「圆圈」有蓝色和橙色之分，蓝色代表是亚马逊租赁的房产，橙色则代表为该房产为亚马逊所有。

(注：如果还想更为细致的了解，还可参考GeekWire数据库创建的关于亚马逊在西雅图的办公地点的地图，戳此即可得到。)

事实上，这种扩展恰好反映了亚马逊的雄心壮志。正如大家所见，十年来，亚马逊的业务领域已从电子商务、数字阅读扩展到了云计算、物流、无人机、新零售，甚至是人工智能和科技界的方方面面。
目前，亚马逊在全球拥有超过 38 万名员工(而在十年前，这一数字还不到 2 万)。其中，单华盛顿州就有 4 万多人。在最新公司声明中，亚马逊表示，第二总部将为当地带来 5 万个就业机会。
然而，所有这一切都始于 2007 年。当时亚马逊宣布要在西雅图南湖联盟北部建立办公园区。当时的计划是建立占地面积约为 170 万平方英尺的办公区域，包括 11 幢办公楼。该工程竣工之后，其也成功接替了西雅图灯塔山( Beacon Hil)在亚马逊的位置(灯塔山曾是亚马逊最开始长期驻扎的办公地点)。

图片来源：GeekWire

在亚马逊的一次年会上，贝佐斯曾告诉一位股东，“我们在郊区建立办公园区，是一项错误的决定。”贝佐斯表示，亚马逊更倾向于“能欣赏城市环境的能量和活力”的人才。所以，这也暗示了该公司将在城市地区招募所需人才。
然而，贝佐斯在吹嘘城市园区的环境效益时，其也向外界坦承道：当一家公司达到一定规模时，要维持一个连续性的办公园区是非常困难的。