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    <title>冠富商务通中文社区 - ☆房产居家</title>
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    <description>Latest 20 threads of ☆房产居家</description>
    <copyright>Copyright(C) 冠富商务通中文社区</copyright>
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    <lastBuildDate>Sat, 08 Aug 2026 14:33:47 +0000</lastBuildDate>
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      <title>冠富商务通中文社区</title>
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      <title>商品房买卖合同之室内环境</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60316</link>
      <description><![CDATA[商品房买卖合同之室内环境　商品房买卖合同之室内环境
第19条、室内装修标准：室内经过装修不得低于或者超过下述标准《人造板及其制品中甲醛释放限量》、《溶剂型木器涂料中有害物质限量》、《胶粘剂中有害物质限量》、《木家具中有害物质限量》、《壁纸中有害物质限量 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>商品房买卖合同之价格付款</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60317</link>
      <description><![CDATA[商品房买卖合同之价格付款　商品房买卖合同之价格付款
第105条、公平价格：
　　(1)、买受人所购房屋价格为(大写：元)；
　　(2)、出卖人不得将同幢的其他房屋以明显优于买受人的价格出售给其他买受人(差额应在合理范围内)，否则将认为是对买受人的岐视或价格欺诈，出卖 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房签约注意哪些要点</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60318</link>
      <description><![CDATA[购房签约注意哪些要点　购房签约注意哪些要点
客户购房进入实质性阶段时，就要与房地产开发商签订商品房销售合同。现在的正式合约书都是统一制式的标准文本，里面已标明了应该签署的各项主要条款，客房只须在空格内填上文字数据即可。但作为购房者，花巨款买房毕竟是件 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>鲁虺</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购买使用权房警惕“房本”造假</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60319</link>
      <description><![CDATA[购买使用权房警惕“房本”造假　购买使用权房警惕“房本”造假
求助：使用权房以低廉价格，配套齐全，交通便利，并且都地处成熟老社区等诸多优势深受中老年人的青睐。我最近就打算买一套使用权房，但这种房子同时也具有交易困难、手续繁琐的缺点，那么如何才能安全、稳 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>购房要约应看清条款后才签名</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60320</link>
      <description><![CDATA[购房要约应看清条款后才签名　购房要约应看清条款后才签名
购房要约应看清条款后才签名
　　广州市民马先生遇到了一件麻烦事。今年6月，他在一家二手房中介公司签了一份《买卖要约通知书》，当时没有交一分钱定金。当晚，马先生与家人商量后决定暂不购房，于是立即打电 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>降低房产交易支出</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60321</link>
      <description><![CDATA[降低房产交易支出降低房产交易支出
8月1日起，二手房转让个人所得税如期开征，上海市财税局发布的操作细则也正式下达。日前，臣信房屋特别为购房者支招，传授在新税收政策下，如何巧妙、合理地交易房产。
　　不到5年别急于出手
　　对个人出售自住5年以上，并且是家庭 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:06:45 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>申请购房个人商业贷款一般要交哪些费用</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60302</link>
      <description><![CDATA[申请购房个人商业贷款一般要交哪些费用
（1）律师审查费。（2）公证费。（3）产权登记费。（4）保险费。
申请购房个人商业贷款一般要交哪些费用]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>哪些财产可以抵押</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60303</link>
      <description><![CDATA[哪些财产可以抵押　哪些财产可以抵押
（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物。
（二）抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产。
（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。
（四）抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>鲁虺</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>哪些权利可以质押</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60304</link>
      <description><![CDATA[哪些权利可以质押　哪些权利可以质押
（1）汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单；
（2）依法可以转让的股份、股票；
（3）依法可以转让的商标专用权，专利权、著作权中的财产权；
哪些权利可以质押　哪些权利可以质押]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是转按揭</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60305</link>
      <description><![CDATA[什么是转按揭　什么是转按揭
“转按揭”是指已在银行办理个人住房贷款的借款人，向原贷款银行要求延长贷款期限，或将抵押给银行的个人住房出售或转让给第三人而申请个人住房款变更期限，变更借款人或变更抵押物的贷款。变更借款人的简称“转按”，延长原借款期限的称为 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么样的房子要评估</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60306</link>
      <description><![CDATA[什么样的房子要评估　什么样的房子要评估
商品房、二手房和担保中心认为有必要进行评估的其他房屋。
经济适用房不需要评估。
什么样的房子要评估　什么样的房子要评估]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是组合贷款</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60307</link>
      <description><![CDATA[什么是组合贷款　什么是组合贷款
组合贷款是住房资金管理中心运用政策性住房资金、银行运用商业信贷资金向同一借款人发放的购房贷款，是政策性和商业性贷款组合的总和，即在住房公积金额度之外的贷款需求，由银行资金解决。银行资金部分利率高于住房公积金贷款利率，组 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是个人住房贴息贷款</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60308</link>
      <description><![CDATA[什么是个人住房贴息贷款　什么是个人住房贴息贷款
所谓个人住房贴息贷款，是北京市住房资金管理中心、北京市贷款担保中心与有关商业银行合作，推出的个人住房担保贷款政策性贴息业务。购房人可在商业银行直接领取贷款，无须再到管理中心、银行跑两套手续，交两笔手续费 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>什么是一表两书</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60309</link>
      <description><![CDATA[什么是一表两书　什么是一表两书
一表是指：《建设工程竣工验收备案表》。
两书是指：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
什么是一表两书　什么是一表两书]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>鲁虺</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>收房时还查看哪些文件</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60310</link>
      <description><![CDATA[收房时还查看哪些文件　收房时还查看哪些文件
《商品房面积实测技术报告书》、《物业管理公约》。
收房时还查看哪些文件　收房时还查看哪些文件]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>室内环境检测报告一般由开发商提供吗</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60311</link>
      <description><![CDATA[室内环境检测报告一般由开发商提供吗　室内环境检测报告一般由开发商提供吗
2002年7月1日以后开工的项目，开发商必须提供室内环境检测报告。2002年7月1日以前开工的项目，如果在合同中约定了以室内环境检测合格为交付条件的，开发商也要提供室内环境检测报告。
室内环境 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>鲁虺</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>房屋损毁、灭失谁来赔？</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60312</link>
      <description><![CDATA[房屋损毁、灭失谁来赔？　房屋损毁、灭失谁来赔？
在房子交付使用以前，毁损和灭失的风险由开发商承担。在房子交付使用以后，毁损和灭失的风险由购房者承担。购房者签了《房屋验收交接单》以后，房屋就算是交付使用了；购房者没有正当理由不接收房子的，视为开发商已经 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>鲁虺</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
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      <title>“乡产权房”能买吗？</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60313</link>
      <description><![CDATA[乡产权房”能买吗？　“乡产权房”能买吗？
农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，开发商如果没有对土地的性质进行转换,不能用于房地产的开发建设。乡一级政府无权颁发房屋产权证。购房人一旦购买了这种房屋，不但无法取得国家发放的房地产权 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>一般什么时间办房产证</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60314</link>
      <description><![CDATA[一般什么时间办房产证　一般什么时间办房产证
购房者可以委托开发商办理房产证，也可以自己办理。如果购买的是现房，购房者应该在订立合同之日起90日内办理房产证。如果购买的是期房，购房者应该在房屋交付使用之日起90日内办理房产证。
一般什么时间办房产证　一般什么 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
    </item>
    <item>
      <title>商品房买卖合同之合同背景</title>
      <link>http://gu1vhwx.nat.ipyingshe.com/news/forum.php?mod=viewthread&amp;tid=60315</link>
      <description><![CDATA[商品房买卖合同之合同背景　商品房买卖合同之合同背景
第1条、合同原则：鉴于目前买卖双方因为合同不明造成诸多争议，为充分保护双方的合法权益，明确出卖人的合同义务，双方根据《中华人民共和国合同法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协 ...]]></description>
      <category>☆房产居家</category>
      <author>摩发网</author>
      <pubDate>Fri, 05 Jan 2018 03:04:19 +0000</pubDate>
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